Tip     Print     RSS    Del    

En større skatteaktion i Sverige i løbet af foråret har afsløret næsten 20.000 danskejede sommerhuse og ødegårde, som Skat hidtil intet har vidst om. Foto: Carsten Ingemann

Jagt på hemmelige boliger

Af BO JØRGENSEN

Offentliggjort 06.07.07 kl. 08:11

Danskere holder nu så mange boliger skjult i udlandet for de danske myndigheder, at det sammenlagt svarer til en by omtrent på størrelse med Herning.

Dermed går Skat glip af ejendomsværdiskatter på op imod 100 mio. kr. om året.

Efter en intensiv skattejagt anslår en specialgruppe under Skat, at mindst 50.000 danskejede boliger i udlandet er holdt hemmelige for de danske myndigheder. Det er 10.000 flere boliger, end Skat anslog for bare et halvt år siden.

Årsagen til det stærkt opjusterede tal er ifølge gruppens leder, afdelingsleder Lars Holte Larsen, Struer, især, at en større skatteaktion i Sverige i løbet af foråret har afsløret næsten 20.000 danskejede sommerhuse og ødegårde, som Skat hidtil intet har vidst om.

Aktionen er foregået i samarbejde med de svenske skattemyndigheder, der på dansk opfordring har gennemtrawlet boligregistrene.

Afsløret af internettet

Til trods for, at mange af boligerne sandsynligvis er blevet holdt hemmelige for Skat i årevis, slipper de fleste af ejerne med skrækken, fordi Skat ikke har ressourcer til at retsforfølge dem.

Men adskillige hundrede boligejere kan alligevel regne med en efterregning, fordi de har undladt at fortælle Skat, at de har haft indtægter på udlejning. Disse boligejere er blevet afsløret af ansatte hos Skat, der har surfet rundt på internettet for at finde annoncer.

»Vi må konstatere, at kun 20 pct. ud af op imod 20.000 danskejede boliger i Sverige er registreret hos os, sådan som de skal. Og det store antal boliger er kommet noget bag på os,« siger Lars Holte Larsen.

»I løbet af foråret nåede vi at skrive til 5.000 af boligejerne med opfordring til at selvangive deres boliger, inden tidsfristen udløb i maj,« fortæller han.

Resten af de danske boligejere i Sverige kan forventer at få et brev fra Skat i løbet af efteråret, så de også kan blive registreret.

»Sammenlagt kan vi notere os, at vores kontrolindsats i udlandet i høj grad har båret frugt. Sidste år havde vi registreret 8.000 danskejede boliger i udlandet. Nu er antallet oppe på 20.000 boliger, og inden årsskiftet venter vi at have registreret 30.000 boliger«, forklarer Lars Holte Larsen.

På den baggrund skønner Skat, at myndighederne på dette tidspunkt nok kun har fået kendskab til halvdelen af de danskejede boliger i udlandet.

I løbet af efteråret vil flere tusinde danskere modtage nysgerrige breve fra Skat med spørgsmål om, hvorfor de har udenlandske konti.

Turen går til Sydeuropa

Ifølge afdelingslederen er der grund til at tro, at mange af kontiene er oprettet i forbindelse med køb af boliger for lettere at kunne afregne lejeindtægter og udgifter til vedligeholdelse og tilsyn med boliger.

Ud over Sverige har Skat anmodet myndighederne i bl.a. Bulgarien, Tyrkiet, Spanien og Frankrig om at medvirke til lignende kontrolindsatser.

»Vi har god grund til at tro, at de gerne vil samarbejde, fordi vi i dag udveksler langt flere oplysninger mellem landene, end vi gjorde for blot få år siden«, siger Lars Holte Larsen.

Skatteregler

Selv om man køber feriebolig i udlandet, slipper man som dansker ikke for at betale ejendomsværdiskat af den.

Skatten udgør 1 pct. af boligens værdi op til 3.040.000 kr. og 3 pct. af resten.

Eneste undtagelse fra reglen er Frankrig, hvor en gammel dobbeltbeskatningsaftale hindrer Danmark i at opkræve sådanne skatter.

Denne aftale truer den danske regering dog nu med at opsige, hvis ikke Frankrig går med til at indgå en ny, der giver Danmark skatteretten.